Villa 7 pièces 230 m²

À propos

Villa 7 pièces 230 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cette exceptionnelle villa au coeur du Crès, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée d'où l'on aperçoit la mer.

Cette propriété spacieuse s'étend sur une surface de 230 m², implantée sur un terrain généreux de 970 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un espace lumineux et convivial. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée séparée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain, et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des couchers de soleil. De plus, une autre salle d'eau complète cet étage pour répondre à tous vos besoins en matière de confort.

Le sous-sol de cette maison est aménagé de manière à offrir un espace polyvalent, pouvant être rendu indépendant selon vos besoins. Cette flexibilité d'aménagement vous permettra d'adapter cet espace selon vos projets et vos envies.

Profitez aussi d'une grande piscine de 26 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Implantée dans un quartier recherché du Crès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et offrant un accès facile aux axes routiers.

N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Visite virtuelle à 360 ° sur demande !

Contact : Lény Cesaroni négociateur commercial au [Coordonnées masquées]. Ou [Coordonnées masquées].

Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.

Surface : 230 m²
Prix du bien : 695000 €
Prix du bien hors honoraires : 667200 €
Honoraires Ttc : 4.17 % soit 27800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:47:22
• Le Figaro 24/04/2024 15:38:14
• Être proprio 05/05/2024 11:32:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit