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Il y a 2 mois

Auvergne / Allier .

273 000 €

Le Donjon (03130)

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175 m² 175 m² 7 pièces 2 chambres

À propos

Á Mi Chemin Entre Moulins Et Vichy, Ancien Moulin Avec Son Bief Situé Dans Un Cadre Bucolique, Protégé Des Regards Indiscrets Par Son Écrin De Verdure Et Un Ruisseau Qui Le Contourne Pour Se Perdre Dans Le Paysage Pastoral. La Propriété Comprend Une Maison D'habitation Restaurée, Offrant, Dans L'esprit Cottage, Cinq Pièces Principales Dont Deux Chambres lovées dans les anciens combles et totalement déplafonnées laissant paraître une très belle poutraison. Deux salles d'eau et 2wc. La maison d'une surface habitable de 175m² environ est équipée d'un chauffage central au bois en granules, de menuiseries double vitrage, avec baies en aluminium.
Á l'écart l'ancien moulin offre deux niveaux d'habitation au dessus d'un espace atelier situé au rez-de-chaussée. Créé récemment, l'appartement au second étage offre une surface habitable d'environ 65 m² avec deux pièces principales, chauffage au bois, menuiseries double vitrage. Toujours en travaux, celui du premier étage nécessite encore des travaux de finition intérieur. Garage indépendant.
Érigé sur un terrain de 1 hectare bordé par le bief et la rivière, cette propriété peut répondre à bon nombre de projets tels que gîte, chambres d'hôtes, propriétaires de chevaux.
CADRE Privilégié Et Havre De Paix Idéal Pour Se Ressourcer Et Vivre Presque En Autarcie Comme Les Occupants ACTUELS.



(5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nadine Bowler (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 384 425 138 - Cusset.

Caractéristiques principales

175 m² 175 m² 7 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 hectares de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche DPE F(350) GES B(10)

Le Donjon, Allier, Auvergne

Prix

273 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 1 560,00 €/m²
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Agence

COLLIER IMMOBILIER Le Donjon (03130)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 597/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 110 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 8 fois depuis le 23/03/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
273 000 €
1 560 €/m²
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