Maison 5 pièces 98 m²

À propos

Maison 5 pièces 98 m²

NESTENN Vous propose En Exclusivite cette très agréable maison sur sous sol et grand terrain (Plus De 4900m³) en sortie de bourg.
Idéalement située à 10 minutes de Mortagne Sur Sevre, 5 minutes de la Rn 249 à 10 minutes de l'A87 et Gare Sncf à 5 minutes, (centre ville de Nantes en 50 minutes), sur la commune déléguée du Longeron Sevremoine, en campagne à 2 minutes du centre bourg.
Vous serez surpris par les volumes de cette maison.
Composée au rdc : d'une entrée puis d'un salon séjour avec cheminée avec cuisine aménagée et équipée qui permet également l'accès au jardin exposée Sud, trois chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire des rangement et des WC
Vaste sous sol comprenant : chaufferie, stationnement et deux autres pièces pouvant être aménagées à vos souhaits (bureau, chambre, Studio...)
LE Plus un grand double garage (camping car-caravane) et un très agréable jardin donnant sur la campagne, permettant l'acceuil de vos animaux.
La maison est alimentée par un puits
Accès haut débit internet.
Assainissement autonome aux normes (2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 98 m²
Prix du bien : 248440 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 5.72 % soit 13440 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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