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Lège Cap-Ferret , dans très beau lotissement calme et résidentiel belle villa 107 m2

497 000 €

Lège-Cap-Ferret (33950)

107 m² 107 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Nouveau : Lège Cap-Ferret, rare et exclusif, à proximité immédiate du bourg de Lège ainsi que des plages océanes du Grand Crohot, nichée dans un écrin de verdure, au coeur d’un lotissement résidentiel et calme, ravissante villa traditionnelle construite en 2000 par constructeur de renom (Jcd Constructions). (Baies alu double vitrage, sols carrelés, chauffage électrique, volets roulants électriques, cheminée avec insert).

D’une surface habitable d’environ 107m2 habitable au beau milieu d’un jardin arboré de 1000 m2 à l’abri des regards et de toutes nuisances, elle se compose de :

– Un immense séjour avec cheminée
– Trois chambres
– Une cuisine avec cellier
– Une salle de bains / salle d’eau
– Des Wc indépendants
– Une grande terrasse

Le jardin et son immense aire de pelouse bien exposée et sans vis à vis, permet la réalisation d’une piscine, en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa, représente une réelle opportunité, devenu rare aujourd’hui, de posséder une ravissante villa dans un secteur sans cesse valorisé.

Pour celles et ceux en quête d’un havre de paix, ce bien est idéal pour un jeune couple tant pour sa résidence principale que pour y passer ses vacances.

L’océan et ses magnifiques plages est à proximité immédiate ainsi que ses écoles de surf.

Le bassin, ses villages ostréicoles, ses commerces et lieux de vie, en sont, à vélos, ses voisins immédiats.

A visiter sans tarder …

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Caractéristiques principales

107 m² 107 m² 5 pièces 3 chambres 1000 m² de terrain 2 places de parking

Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine

Prix

497 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 644,86 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 865/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 790 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 3 fois depuis le 15/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
497 000 €
4 645 €/m²
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