279 000 €
Lézardrieux (22740)
Propriété 6 pièces 155 m²
Située dans la charmante ville de Lézardrieux (22740), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Bretagne. Nichée sur un vaste terrain de 3718 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Lézardrieux est appréciée pour son caractère pittoresque, ses ruelles typiques et son ambiance conviviale. Les habitants y trouvent une qualité de vie agréable, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, idéale pour les amateurs de balades en nature.
Construite en 1975, cette maison d'une surface habitable de 155 m² sur sous-sol offre un espace confortable et fonctionnel. Avec 4 chambres dont une suite parentale, 1 salles de bain et 1 salle d'eau, 2 toilettes, elle convient parfaitement à une famille. Les 6 pièces offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, tandis que le sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une vue sur le Trieux et d'un beau jardin paysagé. Quelques travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Florence Droumaguet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro 877 908 681
Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
279 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 800,00 €/m²
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