Villa 4 pièces 155 m²

À propos

Villa 4 pièces 155 m²

iad France - Jessy Bonnet-Abrieu vous propose : Magnifique Villa avec Terrain Constructible sur les hauteurs de Lodève.

Edifiée sur une parcelle de 9 399m2, cette villa offre une surface habitable de 155 m2, surface au sol de 214m2. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le charmant paysage naturel environnant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 155 m2.
Parcelle : 9 399 m2, avec Terrain CONSTRUCTIBLE.
Disposition : Séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing indépendant, 2 salles de douche et 2 WC.
Équipements extérieurs : Pergola bioclimatique offrant une vue imprenable, piscine de 8x4 en excellent état, local technique, cuisine d'été.

Confort et Prestations de Qualité :

Autonomie en eau : Source intarissable permettant une tranquillité d'esprit.
Chauffage : Radiateurs thermiques et climatisations dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année.
Cheminée : Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Garage fermé.
Au rez-de-chaussée surface identique à l'habitation pouvant être utilisée en qualité de parking ou bien pouvant être agencée.

Atouts supplémentaires :
La parcelle offre la possibilité de construire, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété déjà exceptionnelle.

Localisation idéale :
À seulement 5 minutes du centre de Lodève et à 8 minutes de l'autoroute A75, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 189 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Bonnet-Abrieu Ei (Id 54669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 155 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:47:43
• Le Figaro 01/04/2024 12:10:36
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit