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icon-portal Leboncoin Il y a 5 mois

Maison 2 pièces 490 m²

213 000 €

Loire-les-Marais (17870)

490 m² 490 m² 2 pièces 800 m² de terrain

À propos

Maison ancienne de 490 m2 à rénover

Seule Grande Dimiere de 490 m2 à Loire-les-Marais, commune de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine de 366 habitants à 2 kms de Breuil Magne où se trouve l’école primaire, divers commerces et médecins, à 6 kms de Rochefort-sur-Mer, commune de 28 000 habitants où l’on trouve toutes les commodités (commerces, collèges, lycées, hôpital…)
 
La plage la plus proche est à 15 kms Fouras (Ford Boyard).
La Rochelle, Saintes, 30 min de route, Royan 45 min.
Entrée d’autoroute à Rochefort pour Bordeaux (1h10) Niort, Paris.
 
Si vous êtes sensible au charme de l’ancien, vous serez conquis par le bien que nous vous proposons de découvrir. Il s’agit d’un bâtiment de caractère datant du 14e siècle d’une surface totale de 490 m2. Cette grande bâtisse peut être réhabilité en habitation spacieuse, en plusieurs appartements, en auberge, en gîte, etc. La propriété est exposée plein sud et bénéficie d’un terrain de 800 m2 partiellement clos. Ce bien comprend une grange de 240 m2, longue salle voutée divisée en deux parties: une étable dans laquelle se trouve 3 box à chevaux et une cave pavée de 80 m2. On accède à l’étage de cette grange par un escalier extérieur en pierres. Cette spacieuse pièce offre tout le charme de l’ancien avec des poutres basses et dallage en tommettes rouges.
 
Cette belle bâtisse en pierre à rénover, est une très belle opportunité immobilière.
Surface :

Bâtiment - 490 m²
Grange - 240 m²

Référence annonce : VM2468

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Caractéristiques principales

490 m² 490 m² 2 pièces 800 m² de terrain

Loire-les-Marais, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

213 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 434,69 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 228/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 14 910 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 11 fois depuis le 15/12/2023

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213 000 €
435 €/m²
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