Maison 6 pièces 108 m²

À propos

Maison 6 pièces 108 m²

Venez découvrir cette maison située à 15 minutes de La Primaube , 25 minutes de Rodez et 5 minutes de Cassagnes Begonhes, dans le charmant village de Taurines 12120.

Construite en 1997 , cette maison de 108 m2 habitables de plain pied, peut être agrandie en finissant d'aménager ses combles.

Elle se compose :
- d'un salon séjour de 42 m2.
- d'une cuisine de 7.76 m2.
- d'une salle de bains de 8.3 m2.
- de 3 chambres de : 11.53 m2, 12.46 m2 et 10.20 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- d'une entrée de 10 m2.
- d'un garage de 25 m2.
Les combles sont à finir d'aménager (isolation faite, électricité aussi).

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Vous pourrez conserver l'insert bois ou le remplacer par un poêle à bois ou granulés.
Les menuiseries Pvc sont double vitrage.
Assainissement conforme : tout à l'égout..

Taxe foncière 461 €

Le terrain de 1.5 Ha est plat et piscinable et attenant.

Pas de vis à vis ... Vue campagne ... Calme ... Tranquillité ...

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 108 m²
Prix du bien : 244000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 3.83 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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