Villa 6 pièces 170 m²

650 000 €

Lugrin (74500)

170 m² 170 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Belle villa avec vue panoramique sur le Lac Léman à Lugrin !

Venez découvrir au calme, cette charmante et spacieuse villa de 170 M² habitable, et son terrain de 400 M² surplombant le Lac Léman, et la Suisse en face qui dit mieux ?

La villa se compose de la manière suivante :

Belle entrée avec placard de rangements, bureau sur la droite, couloir, salon marocain, salle à manger avec accès à la terrasse.

Cuisine ouverte équipée et aménagée.

Toilette avec point d'eau.

Au premier étage, grand salon lumineux moderne de 40 M² avec accès à son balcon vue panoramique "Effet Whaoo"

Deux spacieuses chambres avec placards de rangements dont une avec point d'eau.

Grande salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, Hifi intégré, trappe à linge.

Combles aménagés avec un dégagement, placards de rangements, chambre avec placards de rangements, un toilette, une salle d'eau, possibilité d'une quatrième chambre en cours de finalisation.

Toutes les huisseries sont de belles qualités triples vitrages, grandes tailles, lumineux, rideaux électriques

Palmiers dans la propriété, arrosage automatique, mazot de 10M², réservoir récupération d'eau de pluie, le top !

Buanderie, garage avec porte motorisée.

A visiter sans tarder !

Rsac 894 976 315

On trouve l'École Primaire Publique Lugrin dans la commune. Côté transports, il y a la gare Évian-les-Bains à moins de 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : KWHS989
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1904 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

170 m² 170 m² 6 pièces 3 chambres 1 balcon 400 m² de terrain DPE D GES F

Lugrin, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto

3 802 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 45 500 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,83%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

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Leboncoin 02/03/2024 09:25:16
Seloger 04/01/2024 23:22:11
Logic-Immo 27/01/2024 13:45:38
Être proprio 29/04/2024 11:04:59
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr