Propriété 9 pièces 169 m²

À propos

Propriété 9 pièces 169 m²

Bien d'exception datant de 1905, idéal pour famille, produit rare dans le quartier Lyon 5ème

Description:

Cette demeure d'exception, datant de 1905, est une rareté dans le quartier. Situé à 5 min à pied du point du jour, vous êtes à proximité des commerces, écoles, établissements publics et transports en commun. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un très bel escalier, témoignant du caractère unique de cette maison.

Voici un aperçu de ses principales caractéristiques :


Date de construction:


Cette maison a été construite au début des années 1900, ce qui lui confère une histoire et un cachet unique, avec des détails architecturaux qui en font une propriété exceptionnelle.

Disposition:

Cette demeure de 169 m2 bâtie sur 3niveaux offre un espace de vie spacieux et confortable, il comprend 9 pièces au total, avec 5 chambres lumineuses, une salle à manger exposée au sud, un salon chaleureux, et une cuisine fonctionnelle. Diverses possibilités d'agrandissement aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur ou le nombre de pièces importants vous invite à la création d'une suite parentale, ou à la réunion du salon et de la salle à manger ou de l'ouverture sur la cuisine.


Très bel escalier et cheminées :


L'escalier impressionnant et les cheminées en marbre témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque et ajoute une touche d'élégance à cette demeure d'exception.

Dépendance:


Au total il y a 89 m2 de dépendance comprenant une double cave, un garage avec une fosse et un espace de stockage.


Terrain:

Le vaste terrain arboré et piscinable de 1266 m2 offre un cadre naturellement paisible, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Il est joliment arboré avec différentes essences d'arbres et invite à la détente et protège du vis-à-vis.

Cette maison est une véritable perle rare dans le quartier, offrant à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Vous ferez de belles découvertes lors de votre visite

Prix: 1 360 000Eur

Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez Mathieu Lerasle au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].


Surface : 169 m²
Prix du bien : €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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