Maison 5 pièces 147 m²

À propos

Maison 5 pièces 147 m²

ERA Presqu'île à le plaisir de vous proposer dans un cadre bucolique, sur le secteur prisé de Lyon 5éme, limitrophe Tassin, une maison indépendante de 147 m² environ, sur une parcelle de 800 m², au calme, et sans vis-à-vis dans un petit lotissement.

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités : transports, établissement scolaires (Minimes et Favorite à 10 m à pied), commerces de Tassin et du Point du jour, loisirs, entourée d'espaces verts avec néanmoins un accès facile aux principaux axes routiers.

Composée sur deux niveaux, d'une belle pièce à vivre traversante S/O et N/E, de 46 m² environ avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, 2 toilettes, rangements et garage.

Elle offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution : création de chambres supplémentaires, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, conduit permettant l'installation d'un poêle, aménagement du potager qui se prêtera totalement à la configuration du terrain en espaliers.

Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), isolation par l'intérieure Dpe: C
Taxe foncière : 1400 €
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 147 m²
Prix du bien : 640000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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