Achat : Maison (78114)

À propos

Grande maison architecte 6 chambres
Sur la commune de Magny les Hameaux dans les Yvelines (78), dans le Hameau de Buloyer, est à vendre cette magnifique maison d''architecte de plus de 300m2 qui vous propose le compromis idéal entre ville et campagne.
Aux portes de la vallée de la Chevreuse et de Port Royal, l''accés se fera au choix par la route (route de Port royal), le bus (444 et 464) qui desservent les gare de Saint Quentin en Yvelines et Saint Rémy les Chevreuse, ou encore le vélo (la piste cyclable longe la parcelle de la maison).
La gare de saint Quentin en Yvelines et le Rer C sont à 12 min en voiture, 20 minutes à vélo et 30 minutes en bus (464) , les temps de trajets sont quasiment identiques pour la gare de Saint Rémy les Chevreuse et le Rer B.
Ou encore dans un avenir un peu plus lointain la ligne 18 du Paris Grand Express.
Vous pourrez facilement vous projeter dans cette belle et grande maison de plus de 300 m2 baignée de lumière dans sa grande pièce vie avec grande cuisine en ilot central, grande bibliothèque coté séjour et salon avec poêle à bois, le tout d''une superficie d''environ 80m2.
Le Rez-de chaussée de cette maison dispose également de 2 chambres dont une en suite de 37m2 avec sa salle de bains (baignoire+douche ) et wc.
Un grand hall d''entrée regroupe un magnifique escalier, une buanderie, un Wc, des rangements et surtout un ascenseur qui dessert toute la maison du sous-sol à l''étage, ce qui lui confère une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite.
L''étage est composé de 4 grandes chambres principalement mansardées, de 2 salle d''eau et 2 Wc.
Le sous-sol de 224m2 est réparti en plusieurs pièces, dont une salle de jeux/sport de 50m2, le stationnement d''au moins 2 véhicules, atelier, cave, bucher ....
Le tout sur un terrain arboré, clos et aménagé de 2621 m2 agrémenté de plusieurs terrasses.
N''hésitez pas à venir vous inscrire sur le site pour participer à la vente interactive, tout commence par une visite à réserver sur la plateforme 36himmo.
Chauffage électrique + poêle à bois
Des travaux sont à envisager pour le rafraichissement des murs intérieurs, certaines fenêtres ont été changées, étanchéité de la terrasse faite en 2018.
Taxe foncière : 4661 euros

18 rue robert Fleury 78114 Magny-les-Hameaux.
Visites sur Rdv à partir de mi-mai, Réservez votre créneau de visite.
Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Prix de 1er offre : 749 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 716 746,00 euros et 32 254,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,50 % prix net vendeur.
749 000 euros. 716 746 euros + Honoraires de négo. : 32 254 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

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