Maison 4 pièces 96 m²

À propos

Maison 4 pièces 96 m²

Charmante maison de plain pied 95m² avec jardin clôturé, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, Wc séparé. Entièrement rénovée. Dpe C
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
En outre avec ce bien vous disposez d'un gîte, 4 couchages avec une entrée indépendante intégralement rénové , le tout à 2 pas du centre- ville, vous pourrez faire toutes vos courses à pieds.

Avec le gîte vous pourrez inviter vos amis ou percevoir un complément de revenus.
Le potentiel touristique de Marcillac-La-Croisille est indéniable, classée station verte dans un environnement exceptionnel avec le lac de la Valette, vous pourrez profiter de la plage aménagée et des sports nautiques.
Pour les amateurs d'activités sport nature de nombreuses balades et randonnées vous attendent.

Pour parfaire ce tableau sont présents dans la commune une école, une crèche, une maison médicale, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une banque, un bar tabac presse et bien d'autres commerces.
Un bien très rare sur le marché !!!

Surface : 96 m²
Prix du bien : 187250 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 12250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?