440 000 €
Marseille 13ème (13013)
Maison 8 pièces 164 m²
EXCLUSIVITÉ / Marseille 13 / Opportunité rare dans un lotissement paisible, à proximité des transports et des commodités. Au calme absolu.
Découvrez cette charmante maison de type 8, offrant 163m2 habitables sur une parcelle de 344m2, avec en prime la jouissance d'une seconde parcelle de 442m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un bureau.
À l'étage, 5 chambres spacieuses offrent un espace modulable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Taxe foncière de 2 995euros par an.
Charges de copropriété de seulement 120euros par an. Maison Mitoyenne par le garage.
Entretien impeccable et maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Surface : 164 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
440 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 682,93 €/m²
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