Maison 9 pièces 143 m²

À propos

Maison 9 pièces 143 m²

Saint Louis, situé dans 15e Arrondissement de Marseille, environnement dynamique et vivant à proximité directe des activités, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Le quartier de Saint-Louis possède de bons équipements en termes d’infrastructures scolaires et d’accueil de la petite enfance tels que ses crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycées. Il dispose de multiples coins de verdure qui rendent belles les promenades en famille, en couple ou entre amis.

Au calme absolu, venez découvrir cette propriété remplie de charme Son exposition à l'Est et au Nord-Est offre une luminosité très agréable.

À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin accueillant, sa terrasse pour des moments de détente et 2 grandes caves pratiques pour faire une buanderie et de nombreux rangements.

L'intérieur de cette maison de type 6 s'organise autour d'un salon convivial d’une superficie de 40 M², une cuisine fonctionnelle séparée, et d’une salle de bain avec ses commodités séparées.

A l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un placard ainsi que des commodités.

La présence de combles aménageables avec salle d’eau d’une superficie de près de 40 M² est un atout pour un futur projet d'agrandissement ou de stockage.

Et pour que tout soit parfait, une dépendance de 28 m² au fond du jardin a été magnifiquement pensé pour recevoir vos convives privilégiés par exemple. Celle-Ci comprend une pièce de vie avec cuisine Us, une chambre et une salle d'eau.

Cette propriété offre des espaces confortables pour une vie familiale épanouie.

L'interphone et la porte blindée garantissent une sécurité supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir pour que ce petit coin charmant se transforme en véritable nid douillet.

Une visite s’impose…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Farida Douagui, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 888 059 987

Surface : 143 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?