869 000 €
Marsilly (17137)
Maison 5 pièces 138 m²
Exclusivité Catherine Baudin,
A seulement 10mn de La Rochelle, à 1km du golf de la Prée, du bord de mer et de son port, au cœur de la commune de Marsilly, je vous invite à découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût.
Vous serez séduits par son élégante pièce de vie de 58m2 avec cheminée, sa fonctionnelle cuisine aménagée et équipée. Son cellier buanderie et son wc avec lave-mains.
A l'étage, un vaste palier avec son espace bureau dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans une jolie annexe, vous découvrirez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez son magnifique jardin arboré de plus de 800m2 à l'abri des regards avec sa piscine sécurisée et son spa.
Un atelier, un abri, une terrasse couverte et une dépendance complètent ce bien coup de cœur.
Possibilité d'extension et de création de surface habitable complémentaire.
Belle opportunité , offre unique sur le marché actuel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 869 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro
Surface : 138 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1029 € et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
869 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 297,10 €/m²