Vente Immeuble

À propos

A l'entrée de la ville de Massat (09320), dans les hauteurs du Couserans, vend immeuble de rapport sur un terrain d'agrément de 4.500m² environ (terrain plat). Anciennement, Il s' agissait d'un hôtel- restaurant.
Il est composé de 10 chambres indépendantes chacune dotée d'une salle de bains avec wc. Louées à la nuitée et/ou pour de court séjour, cet immeuble peut rester en l'état et etre consacré à cette même activité.
En effet, il répond et est conforme à tous les critères en termes de sécurité, d' accessibilité et d'incendie. Il respecte l'ensemble des exigences imposées pour l'exercice d'une telle activité.
Cet immeuble présente enfin une certaine modularité. Il peut aussi etre transformé en tout ou partie et offrir à terme des appartements également (lieux de villégiature).
Au rez de chaussée, on y trouve deux salles de restaurant pour un capacité totale de 80 couverts pouvant etre transformés en appartements en rez de chaussée avec, en supplément, une terrasse couverte importante. La partie cuisine (bloc cuisine professionnelle) prend place non loin ainsi qu'un salon détente et un appartement indépendant de type T3 de 60 m² environ.
1er étage comprend un grand salon central, un couloir de distribution menant aux chambres.
Le sous-sol est consacré à la partie technique. Il comprend plusieurs cellules (stockage matériel, chambre froide, cave à vin) entre autres.
Les combles sont isolés.
Idéal pour créer un appart'hôtel avec les communs.
L' extérieur est arboré. Il offre de par sa surface étendue de nombreuses possibilités d'aménagement. Il existe, d'ores et déjà, un jardin d'enfants, un cabanon à vélo avec coin buanderie.
Le parking est largement dimensionné. Il est en partie goudronné et bénéficie d'une entrée de plus de 9 mètres de large permettant ainsi d'accueillir cars et bus touristiques.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : immeuble de rapport, hôtel ou locations saisonnières (lieu de villégiature).

Prix : 365.00 euros soit 350.000 euros net vendeur et 15.000 euros de commission agence Ttc à la charge de l'acquéreur.

Dpe : vierge.

Zone de sismicité : modéré
zone du potentiel radon : significatif

Combien me coûtera ce bien ?