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Il y a 3 mois

Maison

449 000 €

Massignac (16310)

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314 m² 314 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

A l'orée d'un petit hameau calme, entourée par une belle région campagnarde décorée avec des lacs multiples, deux superbes maisons dans un beau parc clos de 5500 m2 avec une belle piscine chauffée et poolhouse. Deux propriétés individuelles de caractère, une avec 3 chambres et 3 salles d'eau, l'autre avec 2 chambres et 2 salles de bain. Chaque propriété est tellement bien présentée, que la possibilité est réelle de pouvoir utiliser une comme maison principale et la deuxième comme gîte ou location à long terme. La maison la plus grande, plein de charme et d'authenticité, se compose d'un grand salon avec poêle, salle à manger, cuisine équipée, terrasse couverte, bureau, chambre, salle d'eau et atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 2 autres chambres, chacune avec leur salle d'eau spacieuse. La deuxième propriété dispose d'un salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle au rez-de-chaussée et de 2 jolies chambres chacune avec sa salle d'eau au premier étage. Les deux maisons sont reliées par un garage (deux voitures, 2 portes électriques), elles sont donc complètement indépendantes. Le jardin bien entretenu, parsemé d'arbustes et d'arbres fruitiers, surplombe le lac voisin et loge la belle piscine avec volet électrique, un jacuzzi sur terrasse couverte et un poolhouse avec cuisine d'été et Wc un deuxième garage indépendant sert momentanément comme atelier. Huisseries en bois, double vitrage, chauffage centrale Viessmann au fuel dans la grande maison (en parti au sol), radiateurs électriques dans la plus petite maison, le résultat d'une rénovation totale entre 2012 et 2016. Qualité/Prix au Top !!

Caractéristiques principales

314 m² 314 m² 9 pièces 5 chambres 5 salles de bain Terrasse Piscine 5615 m² de terrain Cheminée 1 garage 4 places de parking Chauffage central au fuel DPE D(131) GES D(38)

Massignac, Charente, Poitou-Charentes

Prix

449 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 429,94 €/m²
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Agence

SELECTION HABITAT CONFOLENS Massignac (16310)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 588/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 1 fois depuis le 06/02/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449 000 €
1 430 €/m²
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