Maison 4 pièces 71 m²

À propos

Maison 4 pièces 71 m²

iad France - Bernard Lubese vous propose : Charmante maison à retaper, petit prix !

Située à Mautes jolie petit village sud Creuse, cette maison offre un potentiel exceptionnel et est habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une cuisine lumineuse, offrant un espace de vie confortable et équipée d’une cuisinière à bois.

À l'étage, deux chambres offrent un espace intime pour la famille ou les invités. La maison bénéficie également d'une grande cave cimentée, idéale pour l'aménagement selon vos besoins.

La toiture et la charpente sont en excellent état, avec de belles poutres apparentes et un plancher bois authentique qui ajoute du caractère à chaque pièce. L'électricité a été également refait. De plus, les pièces sont lumineuses, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Cependant, certains travaux sont nécessaires pour optimiser le confort de la maison. L'isolation doit être améliorée pour une meilleure efficacité énergétique assurée actuellement par une chaudière à fuel et des radiateurs en fonte. La création d'une salle d'eau moderne serait un ajout précieux.

Enfin, la maison dispose d'un petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également acquérir un terrain de 3000 m² à moindre coût, quelques mètres en face de la maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 482 et classe Climat F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese Ei (Id 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Gueret sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 482 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?