Château 13 pièces 450 m²

À propos

Château 13 pièces 450 m²

Offrez vous un rêve éveillé : Château avec chambres d'hôtes en Bretagne
.

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de ce château du 19ème siècle, niché sur un domaine enchanteur de plus de 6 hectares avec étang privatif, dans les Côtes-d'Armor.

Idéalement situé sur l'axe Rennes-Quimper (Rn164), ce bien d'exception offre un cadre idyllique pour une activité de chambres d'hôtes florissante ou une résidence familiale hors du commun.

Explorez les multiples possibilités de ce domaine unique :

-Licence Iv
-7 chambres 'simple' et 2 suites spacieuses, toutes équipées d'une salle d'eau privative,
-Un salon chaleureux et une salle à manger élégante, parfaits pour des moments de convivialité partagée.
-Une cuisine aménagée non professionnel
-Dépendance de 170m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
-Cave voutée pour stocker vos précieux crus.
-Chauffage par pompe à chaleur pour un confort éco-responsable.

Succombez au charme des éléments d'époque conservés, tels que les cheminées, les moulures et les parquets d'origine.
Laissez vous transporter par l'atmosphère paisible et bucolique du parc arboré et de l'étang privatif.

Ce château est une invitation à la rêverie et à l'art de vivre. Il saura séduire les amateurs d'histoire, de patrimoine et de nature.

N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau caché de la Bretagne !

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Informations complémentaires :

Ref : 06154
Prix : 820 800euros FAI
Surface habitable : environ 450m²
Licence IV
Nombre de chambres : 9
Terrain : 6 hectares
Étang privatif
Dépendance de 170m²
Cave
Chauffage par pompe à chaleur

Surface : 450 m²
Prix du bien : 820800 €
Prix du bien hors honoraires : 760000 €
Honoraires Ttc : 8 % soit 60800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480 € et 7470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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