Maison 7 pièces 241 m²

À propos

Maison - 8 pièces - 241 m² - Mérignac 33700

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

Merignac Arlac - Tram A - Maison 5 Chambres - Parfait Etat - 4 Terrasses - Garage - Dpe C

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkemMj5-Va

Welmo vous présente Maison rénovée par un architecte en 2009.
Proche des vignes et du bois du Burck tout en étant en milieu urbain à 200m des commodités

Situation privilégiée à Mérignac quartier Arlac, calme et résidentiel.

Tram ligne A à destination de l'aéroport, de la gare Bordeaux St Jean et du centre ville, station à 7mn à pied.
Bus lignes 78 et 74 station à 2 mn à pied.
Proche commerces, crèches, écoles, collège, lycée.
Piste cyclable au pied de la maison.

Maison de 240m située sur un terrain d'environ 500m2 composée de :

En rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre cuisine/salon/salle à manger d'environ 70m2 donnant sur une terrasse orientée Sud EST
Un cellier
Une chambre de plus de 15m2 avec sa salle de bain
Un WC
Une cave à vin
Un garage de 28m2

Étage 1 :
4 chambres donnant chacune sur une terrasse
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 grands dressing de plus de 6m2 chacun
Une buanderie
Un accès indépendant à l'étage depuis l'extérieur

Étage 2:
Plateau de plus de 55m2 avec kitchenette donnant sur une belle terrasse de 16m2.
Cet espace peut être aménagé en studio pour adolescent, un deuxième salon, salle de jeu...

DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : B1w9xuZG0
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574 € et 3482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?