Pavillon 5 pièces 100 m²

319 300 €

Merlimont (62155)

100 m² 100 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Pavillon 3 Chambres (dont 1 Ch. Enfant) Bureau Garage

Deja Vendu, Car Chez 3% Immobilier !
Chez 3% Immobilier , avec Les Honoraires Les Plus Bas Du Marché !!!!
Sis à 11 minutes d'Étaples, de le Touquet et de Berck sur mer, ce pavillon de 100 m2 habitables et 22 m2 de surface annexe est édifié sur un terrain de 729 m2. Il est construit avec un retrait de rue important par rapport à la limite de propriété en façade avant, ce qui permet de stationner plusieurs véhicules en supplément du garage fermé. Ce dernier, intégré à la maison pourrait, puisque sur un sol isolé ... Changer de «destination» tout comme le cellier attenant, pour augmenter la surface habitable de 22 m2 afin d'aménager le pavillon en plein-pied (chambre et salle d'eau).
Après un hall d'entrée avec vestiaire, accès au garage, cette bâtisse dispose d'une pièce de vie de 47 m2 avec cheminee feu de bois et insert, cuisine aménagée et équipée et bénéficie d'une perspective et lumière traversantes entre façades. Cette pièce est ouverte par une double porte-fenêtre sur terrasse et jardin clos et arboré Sans Aucun Vis-À-Vis !!!
Elle dispose également d'un cellier bien pratique de plus de 7 m2.

À l'étage, le pavillon présente en l'état... Deux chambres de 12 m2, une chambre d'enfant et un bureau de 8 m2, ainsi que la salle de bains. Quelques atouts supplémentaires :
Double vitrage partout, Pvc avec volets électriques au rez-de-chaussée.
Chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire doublée d'une Pompe À Chaleur installée en 2018, qui s'occupe de tout le reste.
PRIX De Vente Honoraires Inclus: 319 300 EUR.
Prix net vendeur : 310 000 EUR.
Honoraires de l'agence : 9 300 Eur Ttc, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à appeler Thomas Barabino ([Coordonnées masquées]) et Marie-Hélène Humez ([Coordonnées masquées]) qui se feront une joie de répondre à toutes vos questions ! ( Rsac 793 394 917 et 327 590 758 )

3% Immobilier, le meilleur service, au meilleur prix. 3%.Com, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 120 V
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €