Maison 17 pièces 390 m²

89 500 €

Merlines (19340)

390 m² 390 m² 17 pièces 15 chambres

À propos

Grande Bâtisse de 398 m2 à Rénover composée de 5 Appartements, Grand Terrain et Garage à Merlines

Vous rêvez d'investir dans une propriété avec un potentiel immense ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une opportunité unique à Merlines, 19 340 : une grande bâtisse à rénover de 398 m2, composée de 5 appartements spacieux, le tout sur un vaste terrain de 1714 m2 avec un garage.

Caractéristiques Principales :

Superficie généreuse : La bâtisse s'étend sur 398 m2, offrant amplement d'espace pour créer une partie habitable et une partie locative.

5 Appartements : Avec une configuration de 5 appartements, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour la location à long terme ou la création d'une chambre d'hôte/gite ou une très grande résidence principale.

Grand Terrain : Profitez d'un terrain de 1714 m2, idéal pour aménager des espaces verts, des jardins, ou même une piscine, offrant ainsi une oasis de tranquillité sur un secteur très calme.

Garage : La propriété est également dotée d'un garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

Localisation Idéale : Située dans la charmante commune de Merlines, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels.

Potentiel d'Investissement :Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif ou un passionné de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette bâtisse en une résidence principale ou en un ensemble d'appartements modernes.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un énorme potentiel à Merlines. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Chabert Inscrit au Rsac de Clermont Ferrand 479 592 479, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 182324CC-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12960 € et 17620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G