Maison 5 pièces 120 m²

À propos

Maison 5 pièces 120 m²

SB Immobilier vous propose à Migne Auxances, au calme, une très agréable maison de caractère lumineuse de 120 m² habitables, avec son jardin à l'avant et à l'arrière.
Située à 10 minutes de Poitiers, dans un cadre paisible et verdoyant, hors lotissement résidentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger-séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, une grande arrière cuisine-buanderie. À l'étage : un palier, 3 chambres et une arrière pièce de toilette avec wc et au-dessus un grand grenier accessible par escalier. Un garage accolé avec grenier au-dessus également accessible par escalier. Un hangar indépendant permettant de loger deux voitures. Une grande cave sous la maison et jardin joliment arboré à l'avant et à l'arrière.
Fenêtres en double vitrage changées en 2012.
Volets roulants électriques.
Le chauffage est par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière.
Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Prix du bien : 278 250 euros
Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (265 000 ¤ hors honoraires)
Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Avril 2024 :
Consommation énergétique : E 322 kWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : E 64 kgCO2 / m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée par Mr Boudrare Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au Rcs de Poitiers sous le numéro . (Gedeon )

Surface : 120 m²
Prix du bien : 278250 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 13250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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