Maison de ville 3 pièces 234 m²

À propos

Maison de ville 3 pièces 234 m²

Charmante maison de ville au coeur de Modane Ville, nichée dans le pittoresque quartier ancien. Cette résidence sur cave offre un vaste garage et un espace à aménager selon vos besoins (pouvant être transformé en location pour un revenu supplémentaire).

À l'étage, vous trouverez l'appartement principal de type T3, bénéficiant d'une triple exposition pour une luminosité optimale. Il se compose de deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon, un séjour avec balcon attenant, une cuisine équipée avec véranda et accès à une terrasse ensoleillée.

Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, cette propriété présente de nombreux atouts, notamment une toiture récemment refaite et un système de chauffage électrique au sol avec un poêle à bois en complément. À l'extérieur, un petit espace de 40m² vous permet de stationner votre véhicule en toute commodité.

Offrant un produit de qualité et un potentiel certain, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Surface : 234 m²
Prix du bien : 172000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 454 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 05/02/2024 19:35:30
• Leboncoin 24/04/2024 09:23:59
• Logic-Immo 10/02/2024 20:46:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit