Maison 6 pièces 222 m²

À propos

Maison 6 pièces 222 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Forestier, Notaire, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Modane (73500)
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Maison de village avec terrasse vue sur les montagnes environnantes, à fort potentiel et en partie à rénover, à proximité de nombreuses commodités (mairie, commerces, supermarché, tabac, pharmacie, etc..)

Idéal pour investisseurs ou particulier souhaitant faire acquisition d'une grande maison ou avoir des revenus locatifs. 
Bien immobilier comprenant: 
1er étage: 3 appartements de type T2: 

1 appartement de 101m² environ, très lumineux, avec grande terrasse de 67m², composé de:  - séjour de 33m² environ - chambre de 17.30m² - cuisine de 14m²- sanitaires de 5.55m²- rangement - chaufferie de 6.85m²- couloir avec placard desservant les différentes pièces.- grande terrasse de 67m² avec débarras de 2.88m².  - huisseries Pvc doubles fenêtres avec volets roulants.
1 appartement de 66m² environ composé de:  - séjour de 34m² environ (avec placard intégré) ouvert sur cuisine - chambre de 17m² - sanitaires de 7m² - coin rangement - couloir desservant les différentes pièces.
1 appartement de 54m² environ composé de:  - séjour (avec balcon) ouvert sur cuisine de 25m² environ - chambre de 14m²
 - sanitaires de 5m² - couloir avec placard intégré desservant les différentes pièces. - coin rangement
RDC: - Entrepôt d'environ 300m² avec électricité et eau, permettant d'effectuer un nombre important d'appartements ou d'exercer une activité commerciale. - Remise d'environ 80m² attenante à l'entrepôt.
2ème étage: Combles d'environ 240m² permettant là encore d'effectuer des appartements.
Bien à fort potentiel en partie à rénover (huisseries, système de chauffage, toiture à vérifier, rafraichissement peintures et sols.....) mais qui saura sans aucun doute vous satisfaire après travaux. Forte demande locative sur le secteur avec les travaux du chantier Lyon-Turin.
Conviendrait parfaitement à des investisseurs (possibilité d'effectuer un nombre important d'appartements dans les combles et l'entrepôt), à une famille nombreuse recherchant un bien avec grande superficie ou encore à une personne souhaitant occuper un appartement et avoir des revenus locatifs avec les autres.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Forestier, Notaire, Selarl - Notaires à Modane - N° Siret :
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Surface : 222 m²
Prix du bien : 284625 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 9625 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 23/02/2024 16:38:30
• Leboncoin 13/03/2024 16:08:36
• Logic-Immo 27/01/2024 08:46:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit