1 110 000 €
Molsheim (67120)
Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de Molsheim - Luxueuse maison P9 de 246,75 m² - Terrain de 1 500 m² avec piscine
CAPIFRANCE vous propose cette belle maison d'architecte construite en 1990, agrandie et rénovée en 2012, lovée dans un jardin arboré de 1 500 m², bénéficiant d'une grande piscine dans un espace intimiste dédié de ce jardin.
Espace de vie de 75 m² agrémenté par son coin feu aérien prolongé coté ouest par la terrasse teck et la piscine, cuisine équipée et vaste suite parentale ( chambre, dressing et salle de bains) en rez-de-chaussée.
En étage, trois chambres avec dressing et salle de bains marquent le domaine des enfants et des amis.
Et en rez-de-jardin la salle de sports/loisirs avec sa salle d'eau, son coin cuisine ainsi qu'un espace de travail/bureau ne départi pas de l'ensemble, sans oublier la cave à vins...
Le tout avec d'éminentes prestations de volumes, de matériaux, de décoration...
Bien sûr, les voitures , vélos, motos bénéficient de quatre garages de même acabit.
Dans un état parfait, qui saura convaincre les plus perfectionnistes et les adeptes de l'excellence, cette villa vous permettra de vivre dans un cadre champêtre et pourtant proche de toutes les aisances, tant de mobilité, de commerces, médicales, scolaires ou de loisirs.
Car, outre sa qualité intrinsèque, son atout majeur consiste en sa situation exceptionnelle.
Situation géographique dans un secteur dynamique, recherché, proche de Strasbourg, bénéficiant d'une forte desserte ferroviaire et routière, à proximité du vignoble, de la Bruche et de son canal éponyme et des Vosges.
Situation environnementale ensuite dans un cadre calme, dans un quartier résidentiel, entouré de maisons de belle facture architecturale, d'espaces bucoliques avec des vues sur la forêt, les pâturages et la proche montagne.
Contactez Rémy Kastner au [Coordonnées masquées] si ce bien suscite votre intérêt.
Je me ferais un plaisir de vous guider dans la découverte de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°320 865 355 - Greffe de Saverne) Rémy Kastner Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848100)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1 110 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 493,93 €/m²
Vu 2 fois depuis le 10/03/2024