Fermette datant du 19ème, dans un petit hameau calme à proximité de Montigny, en Sancerre et Bourges

À propos

Dans un petit hameau calme à proximité de Montigny, entre Sancerre et Bourges, fermette datant du 19ème et d’env. 108M2 propose au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour de près de 30m2 avec cheminée, cuisine avec cellier/chaufferie, chambre ou bureau avec remise. Une deuxième chambre, Wc et salle de douche complètent ce niveau. A l’étage, accessible depuis le salon, une chambre et un espace de près de 29m2 restant à aménager.
Devant la maison exposée Sud-Est, terrasse et jardin dans la continuité. Attenant mais non communicant, atelier puis garage. Sur l’arrière de la maison, espace couvert à usage de bûcher, cuve à fioul (chaudière De Dietrich de 2006). Non attenant, au nord-ouest, autres garage/remise. Une cave de 10m2 vient compléter l’ensemble, demandant des travaux de rénovation.
Le tout sur parcelle d'env. 2140M2. Fibre au poteau.
A 500m de la maison, parcelle d’env. 2906M2 bénéficiant d’une source venant alimenter plusieurs bassins, idéale pour le potager.
Environnement calme et sans nuisance. Taxe foncière de 346euros.
Bourges et Sancerre à équidistance, env. 25Km. Les Aix d’Angillon, tous commerces, est à seulement 10km. Pour de plus amples informations,

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