Maison 7 pièces 167 m²

À propos

Maison T7 de 167m² avec dépendances, Montmeyran

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de 167m² habitables et 113m² de dépendances, sur une parcelle de 2589m² à Montmeyran.

En rez-de-jardin, la partie habitation se compose d'une entrée, un salon/séjour de 35,75m², une cuisine indépendante de 14,10m², une salle de bain de 7,41m² et des Wc séparés. Pour le coin nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres (dont 2 avec placards et une avec balcon) de 12,91m², 12,65m² et 10,57m². Des combles aménagées de 22,14m² (30,83m² au sol) accessibles par le séjour, complète la partie habitation, avec une pièce principale, un placard et un point d'eau, l'idéal pour une chambre d'ami ou une salle de jeux.

Un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée composé de 2 pièces de 20,93m² et 13,87m² (bureaux ou chambres) et de 113m² de dépendances semi-enterrées : un garage de 37,76m², 3 pièces de 13,74m², 19,69m² et 26,52m², une buanderie/chaufferie, des Wc et une cave à vin. Cette partie au fort potentiel offre alors de nombreux projets : professionnel, locatif, agrandissement, salle de musique...

Cette maison de 1974 se trouve sur une parcelle de 2589m² avec une partie constructible et l'autre boisée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur les hauteurs de Montmeyran lui offrant une vue panoramique et dégagée, elle est un véritable havre de paix.

A l'entrée du village, elle permet d'accéder très rapidement aux commodités du centre et ses écoles, à la ville de Valence, la gare Tgv, l'hôpital et les grands axes.

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations !

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
' Tous gagnants '
Référence annonce : VM2025-WIN
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241 € et 3031 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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