Corps de ferme

À propos

Aux abords d'un lieu-dit situé à mi-chemin entre Laguiole et Estaing, grand et authentique corps de ferme avec vue dominante et dégagée.

Chargée d'authenticité la maison d'habitation a gardé son cachet et des éléments d'époque ; une grande cuisine avec cantou en granit et une pièce de vie - autrefois café du village - se répartissent sur les 85 m² du rez-de-jardin.

A l'étage un grand dégagement mène à quatre chambres ; cet étage repose intégralement sur un ancien parquet en pin pouvant être repris. Toutes ces chambres sont séparées par de simples murs en briques.

Enfin en surplomb de ces pièces de nuit se trouvent des combles aménageables ; Une communication avec la grange peut être envisagée depuis ce niveau.

Une coquette cours intimiste bordée d'un ancien four à pain, de l'habitation, d'une porcherie et d'un poulailler mène à l'étable, surplombée par une grange de 110 m² d’emprise au sol. Si la charpente en chêne de cette grange demeure en bon état, la couverture doit rapidement être refaite sur une partie. Un garage abritant les vestiges d'un ancien cantou est également accessible depuis cette cour.

Accolé à cette grange se trouve un bâtiment en parpaing avec une charpente en chêne dont les destinations peuvent être multiples (grande salle de réception, salle de restaurant, garage, démolition pour vue...).

Enfin un appentis au Nord de la bâtisse principale - aujourd'hui atelier - pourrait, par exemple, être aménagée en appartement indépendant.

D'un point de vue technique, le gros œuvre est en relativement bon état, une fosse septique devra être installée ainsi que des salle d'eau. Tous les parquets peuvent être réutilisés. La toiture de la maison d’habitation est étanche mais devra être revue dans un second temps.

La position dominante de ce corps de ferme exposé plein sud est appréciable, une parcelle de terrain plat (1310 m²) prolongeant idéalement la cours peut également être achetée.

Agrémenté de son intime cours et de ses diverses dépendances, ce grand corps de ferme inhabité depuis 5 ans a conservé ses allures campagnardes et présente un important potentiel.

Combien me coûtera ce bien ?