Maison 3 pièces 51 m²

À propos

Maison 3 pièces 51 m²

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Maison Quartier Des Écrivains, Au Pied Du Metro BARBARA
Maison située dans un cadre exceptionnel: une voie privée bordée de plantes, au coeur du quartier des écrivains et du quartier Boileau, une ambiance de village, à deux pas du métro ligne 4 'Barbara' ( 3 minutes à pied) et des transports et des commerces.
Maison de ville de 51m2 au sol ( 44m2 carrez + 7m2 avec une hauteur de 1,75m ) sur un terrain de 65m2 constituée d'un rez-de-chaussée surélevé, comprenant deux pièces lumineuses: un salon séjour et une chambre avec cheminée en marbre, accès à un sous sol semi-enterré par un escalier à l'extérieur ( possibilité de relier facilement les deux niveaux) : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une salle de bain avec WC.
Chaudière à gaz. Dpe en G. Travaux à prévoir.
GROS Potentiel: Possibilité d'agrandir la maison jusqu'au trottoir et de surélever la maison d'un étage.
Opportunité à saisir: les maisons se font rare à ce prix et dans ce quartier !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 568 et classe Climat G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin Ei (Id 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 51 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 568 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?