Charmante maison de campagne avec jardin paysager et piscine

À propos

Située dans un cadre bucolique et arboré, charmante maison de famille située sur la commune de Morogues, entre Bourges et Sancerre, village au relief vallonné, ses paysages de bocage, de bois et de vignes.
Une entrée permet d'accéder à un bel espace de vie salon / salle à manger avec cheminée en pierres, une cuisine, cellier et arrière-cuisine ouverte sur le jardin (pièce au-dessus pouvant servir de chambre ou bureau avec accès au grenier), une chambre de belle dimension, accès depuis le salon à une seconde chambre donnant sur jardin, salle de bains / wc, cave.
A l'étage : un large palier permet d'accéder à deux belles chambres avec dressings, vue sur le jardin et la campagne environnante, une salle de bains / wc, un bureau ou troisième chambre.
Un bâtiment garage / atelier. Petites dépendances pour jardin et piscine, serre. Piscine chauffée.
Magnifique terrain d'environ 2000 m² dont une partie jardin paysager aux nombreux massifs d'essences de roses et de vivaces joliment organisés.
Beaucoup de charme pour cette maison située dans le pays fort du Berry, sur une colline avec vue imprenable sur les coteaux voisins, dans une région de viticulteurs, potiers et de céramistes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.080 € et 4.210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente : 387.800 € dont 4.81 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur du prix net vendeur.
Prix de vente hors honoraires : 370.000 €
Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à l'Agence et à consulter notre site internet pour plus d'informations et photos supplémentaires.

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