Maison de campagne avec piscine au coeur de la nature

À propos

Sur la commune de Nalliers, dans un environnement naturel préservé, cette propriété d'environ 143 m2 habitables (environ 156 m2 au sol) prend place sur une parcelle arborée de plus de 2616 m2 sans aucun vis-à-vis.

Cette maison est issue de la rénovation d'une ancienne fermette en pierre à l'architecture typique du Sud-Vendée et d'une extension plus contemporaine qui séduira les amoureux du calme cherchant le contact direct avec la nature.

L'entrée permet d'accéder au vaste séjour-cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui s'articule autour d'un vaste ilot central. Le mixte des façades laquées en noir et des plans de travail en bois créent une atmosphère résolument moderne invitant à la convivialité. Cette espace communique avec un grand salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition et offre de belles perspectives sur le jardin et la nature environnante. Un élégant poêle au design contemporain y réchauffe l'atmosphère. Une pièce à l'ambiance campagne chic avec insert complète le rez-de-chaussée. Elle distribue une belle salle d'eau aux teintes anthracite et bois et une chambre mansardée très intimiste à l'étage, bénéficiant d'une jolie baignoire ilot.
L'étage de l'extension offre deux chambres sur parquet et une salle de bain reprenant les codes esthétiques de l'ensemble des pièces d'eau de la maison.

Le grand jardin arboré offre une belle piscine exposée plein sud habillée de plages en bois en parfaite harmonie avec l'environnement. Un grand chalet complète les extérieurs.

Cette propriété au calme absolu se situe à seulement 5 minutes des petites commodités, à 10 minutes des axes autoroutiers, 15 minutes de Luçon et de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.

CLASSE Énergie : D , Classe Climat B :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 1710 et 2410 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Contact (Ei): Julien Berthelot
Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2022AC00007.

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