Maison unique avec des détails originaux et une tour médiévale

À propos

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de vigneron. Situé au calme dans le charmant village de Neffies près de Pézenas, son aménagement spacieux est plein de surprises. De plus, de nombreux détails d’origine ont été conservés, comme les sols carrelés, les escaliers, les portes, etc. De la généreuse cuisine ouverte et du salon avec cheminée et poêle à bois, vous aurez une vue imprenable sur les environs. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Un grand garage et un studio avec sa propre entrée sont inclus. Une particularité est la tour médiévale, datant du 11ème siècle.

Neffies est un village animé avec des commerces, des restaurants, un bar à vin et un marché hebdomadaire, à 15 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers et 30 minutes de la plage.

Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Ici, vous trouverez un grand garage ainsi qu’un studio avec sa propre entrée.

Premier étage : En montant les escaliers, vous entrez dans une généreuse cuisine ouverte et un salon avec une cheminée avec un poêle à bois. Il y a également 3 chambres, un bureau et une salle de bain (douche, lavabo, WC).

Deuxième étage : Cet étage se compose d’une grande chambre et d’une salle de bain (douche, lavabo, WC).

Extras : Au-dessus de la cuisine/salon se trouve un grenier où vous pouvez construire une terrasse sur le toit (avec un permis de construire de la mairie).

Emplacement
L’établissement est situé dans le village animé de Neffies avec des boutiques, des restaurants et un bar à vin, qui sont accessibles à pied. La région est plantée de vignes et parsemée de nombreux jolis villages. Il est à seulement 30 minutes de la côte avec ses plages méditerranéennes. C’est un endroit idéal pour une maison de vacances ou un lieu de vie toute l’année.

Pézenas est à seulement 15 minutes en voiture. Cette ville préférée de la région compte environ 10 000 habitants et est très populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de ville de Molière, elle se trouve au début d’une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d’antiquités et d’artisanat - avec deux foires géantes d’antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également très prisé.

Détails de la vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 1980 et 8364 et 2720 et 8364 par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars
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Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bains/douches : 2 :
Surface habitable : 139 m2
Taxe Foncière : & :
Garage : Oui :
Comté : Hérault :
Code postal : 34320 :
Près du centre-ville : Oui :

Détails d’origine et tour médiévale
Situé dans un village animé
Grand garage
Studio avec sa propre entrée
Superbes vues
4 chambres, 2 salles de bain
30 minutes de la plage
15 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers
35 minutes de l’aéroport

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