Achat : Maison (03340)

À propos

Allier entre Moulins et Varennes sur Allier à 3 h de Paris centre et à 2 h de LYON.
Belle maison de famille dans un environnement champêtre et sans nuisance.
Construit dans les années 1950 probablement sur les bases d’une bâtisse plus ancienne puis agrandi depuis, cet ancien relais de chasse comprend au rez de chaussée : un beau hall d’entrée, 3 pièces de réception en enfilade ouvertes sur une terrasse, un bureau-bibliothèque, une grande cuisine et une suite parentale.
À l’étage : se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un w.c.
Au second : une chambre indépendante et un grenier non aménageable.
La maison est en très bon état de gros œuvre, la toiture en petites tuiles a été refaite en 2012 et elle est équipée du chauffage central au fuel. Une réfection de l’installation électrique et des sanitaires sera à envisager.
La propriété comprend également une dépendance avec un grand garage, un atelier et un logement de 3 pièces à réhabiliter entièrement pouvant servir de maison d’amis ou de location AirBNB compte tenu de la proximité du Pal, parc d’attraction et zoo célèbre situé à 18 km.

Le territoire, d’une surface de 2 ha, comporte un parc d’agrément avec une pièce d’eau et une jolie fontaine en Volvic, une prairie pouvant accueillir un cheval et un petit bois pour flâner et se ressourcer en toute quiétude
Les amateurs de nature seront charmés par la beauté du site.

Il également possible d’acquérir à proximité un ancien corps de ferme ainsi qu’un bel étang poissonneux de 3 hectares.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4760 Euros et 6490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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