Maison 7 pièces 154 m²

À propos

56480 Neulliac - Maison D'architecte Des Années 80 - 154 m² - 4 Chambres Dont 1 Au Rez De Chaussée - Dressing - Bureau - Sous-Sol Complet - Terrain 2920 M² Divisible Et CONSTRUCTIBLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette grande maison d'architecte des années 80 d'environ 154 m² habitable, sise sur une parcelle arborée de 2920 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier apparent et son vaste séjour-salon de 34 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale et ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le parc. Une cuisine séparée aménagée complète harmonieusement cet espace convivial. Au même niveau, une chambre spacieuse de 12 m² avec vue sur le parc, une salle de bains, un dressing et un Wc séparé offrent un confort optimal.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, dont 2 bénéficiant de balcons individuels fermés, un bureau, une salle d'eau et un Wc séparé, offrant à chacun son espace privilégié.

Le sous-sol complet, avec un garage pour 2 voitures équipé d'un portail électrique, une buanderie, une cave et un atelier, offre des espaces supplémentaires appréciables pour vos besoins de rangement et de loisirs.

Implantée sur un terrain de 2920 m² avec une partie divisible et constructible, cette maison est située à proximité du bourg de Neulliac, avec écoles primaires et commerces et à moins de 10 minutes de Pontivy.

Les rénovations récentes, telles que la peinture, les sols des chambres, les portails électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure où il fait bon vivre.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison aux volumes généreux alliant confort et fonctionnalité où il vous suffira de poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Véronique Talhouet - Le Boulch, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lorient n°
Ref annonce : 155316
Référence annonce : 155316
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 195 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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