215 000 €
Néville (76460)
Exclusivement chez Pénates et Associés, belle chaumière située à quelques minutes de Saint-Valéry-en-Caux et Veules-Les-Roses, et à proximité du bord de mer. Véritable morceau du patrimoine normand et son histoire, la chaumière est la maison traditionnelle emblématique en Normandie. Profitez pleinement de son jardin de 1600m² avec point d'eau naturel, complètement clos et préservé du vis-à-vis, régulièrement entretenu et arboré. La maison de 100m² se compose d'une extension proposant une entrée avec Wc indépendant, et salle de douche moderne. Dans la partie initiale, une double pièce de vie avec multiples accès à l'extérieur, belle cheminée et accès à l'étage, et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres individuelles. Dans le jardin, un bâtiment indépendant ayant la fonction de garage et stockage, est une possibilité d'extension de la surface habitable. Le toit en chaume a été entièrement révisé en 2023. Des commerces de proximité se trouvent non loin de la maison, ainsi qu'un supermarché. Vous serez sur le Port de Saint-Valéry en Caux en moins de 10 minutes. Tf : 550 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3840.00 . Nos honoraires : hono p a 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
215 000 €
Prix/m² : 2 150,00 €/m²
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