Vente maison 7 pièces Nogent-le-Bernard - maison F7/T7/7 pièces 122 m² 136500€

À propos

À Nogent le Bernard,

Venez découvrir cet ensemble immobilier : La première libre d'occupant et la seconde en location (bail en cours).

La première maison de 74 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains.
- À l'étage : 2 chambres et un espace nuit.
À l'extérieur se trouve une terrasse et un garage sur une parcelle d'environ 5 000m².
Ce bien ne nécessite pas de travaux. Il est raccordé à la fibre et dispose d'une cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur air/air.

Cette maison a un indice Dpe de classe E (300 kWh/m²/an). L'indice Ges est quant à lui, de catégorie B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1650€ par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.

La seconde maison de 46m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing.
À l'extérieur, vous trouverez un atelier de 16m², un carport et un jardin.
Cette maison est actuellement louée 360€ par mois.
Ce bien ne nécessite pas de travaux. Il est raccordé à la fibre et dispose d'une pompe à chaleur.

Cette maison a un indice Dpe de classe E (274 kWh/m²/an). L'indice Ges est quant à lui, de catégorie B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1 150€ par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Cet ensemble se situe à 10 minutes de la Ferté Bernard et 5 minutes de Saint Cosme en Vairais.

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.

REF / 001170

Surface : 74m² et 46m²
Prix du bien : 136 500.00 €
Honoraires à la charge : Vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 26/02/2024 17:42:55
• Seloger 26/02/2024 09:26:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit