Maison 5 pièces 202 m²

À propos

Maison 5 pièces 202 m²

NOIZAY, Cet Ensemble Immobilier propose :

1/ Une maison ancienne (époque 1900) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, salon/séjour avec cheminée ouverte et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, seconde entrée, chambre, Wc avec lave-mains et douche.
- Au premier étage : vaste palier qui dessert une chambre, deux chambres en enfilade, salle de bains avec WC.
Le tout d'une surface habitable d'environ 142 m².

2/ Une grange d'environ 80 m² avec grenier.

3/ Ancienne écurie avec grenier d'environ 30 m².

4/ Atelier d'environ 30 m².

5/ Indépendamment et séparé par la cour, un second logement composé de :
- De plain-pied : entrée donnant dans salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dégagement qui dessert salle d'eau, Wc, cellier. Le tout pour une surface d'environ 60 m².

En retour, deux préaux.

Cour agrémentée à l'avant et jardin à l'arrière pour une surface totale d'environ 5 801 m².
Un puits.
Une cave.

POINT Technique:
- Ensemble des menuiseries en double vitrage.
- Chauffage par le poêle à pellets (datant de janvier 2022) et convecteurs électriques.
- Assainissement autonome non conforme.

Réf : 047/658
Prix: : 388 050.00 € honoraires de négociation inclus (soit 375 000.00 € net vendeur + 13 050.00 € d'honoraires de négociation soit 3,48 % Ttc à la charge de l'acquéreur).
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1990 € ()

Me Martine Mounier-Vivier
44 rue Marcel Loyau - 37210 Vernou Sur Brenne

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 047/658

388 050 euros. 375 000 euros + Honoraires de négo. : 13 050 euros (soit 3,48% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 202 m²
Prix du bien : 388050 €
Prix du bien hors honoraires : 375000 €
Honoraires Ttc : 3.48 % soit 13050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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