Propriété 4 pièces 105 m²

À propos

Propriété 4 pièces 105 m²

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne dans un cadre verdoyant et recherché, idéalement située dans le secteur prisé des Longs Vallons à Notre-Dame-de-Bondeville.
Prévoyez quelques travaux de rénovation et d'isolation pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon donnant accès à la terrasse, un bureau, une cuisine nue indépendante, une salle de douche et un Wc, ainsi qu'une pièce buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace nuit et un dressing pouvant être décloisonné pour créer une grande chambre supplémentaire.
Un accès aux combles d'environ 43 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Cette maison est également dotée d'un garage, d'un atelier, d'un bucher, d'une buanderie, de dépendances et d'un appentis, offrant ainsi un espace de stockage généreux pour répondre à vos besoins quotidiens.
Implantée sur une parcelle de 398 m², le jardin sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette propriété représente une occasion unique de rénover et de personnaliser une maison selon vos goûts et vos besoins, dans un quartier recherché et prisé de Notre-Dame-de-Bondeville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
Francisca ROUYER

Votre conseiller Immöö : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 105 m²
Prix du bien : 199000 €
Prix du bien hors honoraires : 189000 €
Honoraires Ttc : 5.29 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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