Maison 5 pièces 105 m²

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Maison 5 pièces 105 m²

A Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier - Maison 4 Ch - 105 M² - Nouvoitou

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Le Cabinet Barth immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Nouvoitou cette jolie maison familiale, 4 chambres, de 87m² habitable, et d'une surface au sol de 105m².

Située dans le centre de Nouvoitou à deux pas des écoles, commerces et transports Rennes métropole. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au calme et sans vis à vis.

Vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un Wc.
A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle d'eau récemment refaite et un WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 350m² entièrement clos et sans vis à vis. Egalement un garage attenant.

Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués il y a un an. Installation d'un poêle à granulés, ré-isolation des combles perdus, remplacement des fenêtres de toit, et isolation des rampants sous toiture.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 292000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 4.29 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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