435 000 €
Nuelles (69210)
Au Calme sur la commune de St Germain Nuelles
Jolie maison construite en 2007 de 110 m² habitables, comprenant de plain-pied un bel espace de vie avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ouverte sur grande terrasse abritée, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Au niveau inférieur un garage carrelé isolé, un studio avec son entrée indépendante idéal à la location. Parfait état général. Cette maison est équipée de tuiles solaires qui génèrent un revenu annuel de 1700 euros. Le terrain joliment arboré de 890 m² offre une belle vue sur la nature. Proximité au village de Nuelles, et à 2km de la gare de l'Arbresle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
435 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 954,55 €/m²