Pavillon 7 pièces 162 m²

À propos

A Vendre à Oberhoffen-Sur-Moder maison rénovée entièrement de 162 m²

A saisir, joli pavillon à Oberhoffen-sur-Moder, village dynamique aux nombreux avantages pour assurer une vie de qualité et de confort à toute la famille. Cette maison datant des années 1970 est un pavillon entièrement rénové en de 7/8 pièces avec une surface habitable d’environ 162 m² (véranda inclus) sur un terrain d’environ 6 ares.

Ce bel espace entièrement clos vous permettra de profiter d’un lieu de repos et d’intimité familiale ainsi que d’un excellent terrain de jeux pour vos enfants.

L’habitation s’ouvre sur une entrée de 7m² et dessert une grande pièce moderne ouverte d’environ 36 m² qui comprend le salon, salle à manger, et une belle cuisine aménagée. Vous trouverez clé en main un lave vaisselles, un four, une hotte et des plaques de cuisson.
La cuisine donne sur une magnifique terrasse couverte d’environ 20 m² qui s’ouvre sur un jardin où vous pouvez déjà imaginer des repas pendant la saison estivale en famille ou entre amis.
Une chambre de 12 m² environ, un Wc et un grand cellier de 11m² environ viennent conclure la distribution des pièces d’un rez-de-chaussée spacieux.

A l’étage, nous retrouvons 5 chambres lumineuses qui sont d’une superficie allant d’environ 9 m² au 14 m² dont une avec une cheminée, sans oublier, une salle de bain et un WC.

La surface et le nombre de pièces de cette maison en font un atout incontestable. Sur le terrain vous trouverez un garage, une grande dépendance dans le jardin pouvant servir d’atelier et une seconde pour recevoir des amis pour pourquoi pas de bons repas d’été.

S’agissant des caractéristiques techniques du bien, le chauffage est électrique et individuel avec convecteurs et les fenêtres sont en Pvc double vitrage.
L’isolation extérieure de la maison en brique a été refaite en 2019 ainsi que les combles. Vous profiterez également de panneaux voltaïques qui vous permettront de faire des économies d’argent et de revendre le surplus d’électricité.

La rue calme sur laquelle s’ouvre l’habitation vous réserve trois places de parking. Elle est proche de nombreuses commodités : commerces, écoles, crèches et un grand complexe sportif offrant de nombreuses activité pour les enfants et les adultes (football, tennis, volley ball, etc. Et n’oublions pas les axes routiers vers Haguenau, Strasbourg et la frontière Allemande.

Cette maison offre ainsi des qualités incontestables et n’attend que votre heureuse installation.

Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique en date de

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le par Fahima Ribun , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Référence annonce : fr033531
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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