Maison 9 pièces 185 m²

À propos

Maison 9 pièces 185 m²

Maison en bardage Canexel de 185 m² semi-enterrée sur 3 niveaux (5 demi-niveaux) type 9 avec piscine sur 4.109 m² terrain - 19130 Saint Cyprien

Le long d'une petite route très calme, sans vis à vis, je vous propose une maison atypique semi-enterrée sur 3 niveaux (5 demi-niveaux).

Vous entrez de plain pied dans la pièce principale, composée d'une entrée avec placard (4 m²), d'un double séjour avec cuisine Us (54 m²) entouré de baies vitrées donnant directement accès sur la terrasse (90 m²) avec piscine et le jardin.

Par un escalier de quelques marches, vous accédez à l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards (14, 14 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche (9 m²) et un wc séparé (2 m²).

Au 1er étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès sous les rampants à 2 chambres communicantes ou pas (12 m² au sol chacune).

Le sous-sol accessible par l'intérieur de la maison ou de plain pied par l'extérieur est composé d'une pièce (20 m²) avec une grande baie vitrée, un wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne (23 m²).

Un petit escalier, vous conduira à une grande cave en sous-sol (60 m²) avec un coin buanderie.

Cette maison est entourée d'une parcelle d'environ 4.109 m² avec la possibilité d'obtenir plus de terrain attenant avec partie boisée jusqu'à 2 Ha et une parcelle constructible.
Pour le stationnement, vous disposez dans la cour goudronnée d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.

Situation géographique : 6 km Objat, 21 km Brive.

Murs maison en Canexel (résine + bois compressé imitation bois pas besoin d'entretien particulier), double vitrage, chauffage avec plancher chauffant électrique et pompe à chaleur + climatisation + poêle à bois, chauffe eau électrique, Vmc, assainissement individuel conforme, portail motorisé, terrain entièrement clôturé avec clôture électrifiée, piscine au sel 9x4 m à fond plat (1.5 m) avec revêtement garantie à vie, nage à contre courant, volet immergé, filtration neuve.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me . Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 185 m²
Prix du bien : 324000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.52 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 27/05/2024 11:24:39
• Être proprio 22/05/2024 07:39:23
• Le Figaro 15/05/2024 17:46:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit