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Il y a 1 mois

Propriété de 300m2 sur 8771m2 de terrain

450 000 €

Oeyreluy (40180)

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300 m² 300 m² 12 pièces 7 chambres

À propos

Le Moulin
Rare à la vente ! Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette vaste demeure au fond d’une impasse au calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 8771m2.

Vous y trouverez une maison principale de 235m2, parfaitement entretenue, comprenant :
Au Rdc : Un cellier avec rangements, une cuisine de 38m2, une deuxième cuisine de 18m2 une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d’eau et Wc séparés.
A l'étage : 4 grandes chambres (14.3m2, 13.3m2, 13.3m2, 21.1m2 avec son entrée indépendante), une salle d’eau, un Wc, un dégagement avec rangements

Vous pourrez profiter d’un appartement de 55m2 avec son entrée indépendante. Il vous propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un Wc. Idéal pour les locations saisonnières.
A l’extérieur, très gros potentiel avec près de 280m2 de dépendances :
Un atelier de 85m2 avec grenier pouvant servir de garage.
Une dépendance à étage de 64m2 avec sa chambre froide
Environ 130m2 de dépendances diverses (appentis, garages couverts, poulailler, enclos à cochon)
Un Wc extérieur
Un joli ruisseau en limite de terrain apporte encore plus de charme
Menuiseries neuves, volets roulants neufs.
Terrain piscinable, arbres fruitiers, Acacias…
Tendez l’oreille, vous n’entendrez que le chant des oiseaux
Vous l’aurez compris, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement !
Contactez nous rapidement pour une visite.

Yohanna Le Toux - Yo Immo - Entrepreneur Individuel - - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C Dax
Cette annonce vous est proposée par Le Toux Yohanna - Ei - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

300 m² 300 m² 12 pièces 7 chambres Orientation sud 8771 m² de terrain 1 place de parking Chauffage central au gaz DPE D(187) GES D(37)

Oeyreluy, Landes, Aquitaine

Prix

450 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 500,00 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Yohanna LE TOUX Oeyreluy (40180)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 594/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450 000 €
1 500 €/m²
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