Maison 6 pièces 180 m²

À propos

Maison avec Locatif Bourg D'ouroux S/S

Située au coeur d'Ouroux sur Saône, cette charmante maison d'habitation sur 3 niveaux offre une combinaison unique d'espace résidentiel et
commercial, présentant un investissement sûr et rentable.
Cette maison d'habitation sur 3 niveaux représente une opportunité unique, combinant espace résidentiel et commercial au coeur de la ville.
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial de 70 m2, déjà loué à 650 EUR/mois, offrant un revenu locatif stable pour les investisseurs.
Au premier étage, découvrez un élégant T4 duplex meublé, également loué à 750 EUR/mois, offrant un espace de vie moderne avec une cuisine meublée
ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une terrasse offrant un extérieur au calme. Le deuxième étage présente une configuration pratique avec une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/wc, parfait pour une vie familiale confortable.
La propriété a été méticuleusement restaurée avec goût, utilisant des matériaux de qualité supérieure pour créer un cadre de vie élégant et raffiné.
Profitez du confort et de l'efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage Pvc, aux volets roulants motorisés et à la chaudière collective au gaz.
Avec aucun frais de copropriété, cette propriété offre une indépendance totale et une gestion simplifiée pour les propriétaires.
De plus, le T4 duplex offre une polyvalence supplémentaire avec la possibilité de le diviser en deux T2, offrant ainsi une opportunité d'optimiser les revenus locatifs.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une habitation principale, d'un espace commercial fonctionnel ou d'une combinaison des deux, cette
propriété offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence annonce : 71030A
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 13:14:42
• Le Figaro 05/04/2024 11:39:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit