Maison 3 pièces 53 m²

À propos

Maison 3 pièces 53 m²

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Charmante Maison louée de 3 Pièces, Lumineuse - Bourg de Pamproux

Découvrez cette superbe maison actuellement en location, de 53m² environ, offrant un cadre de vie idéal dans le bourg de Pamproux, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Parfait pour les investisseurs, entièrement rénovée elle ne nécessite aucun travaux. Voici ce qu'elle offre :

Caractéristiques Principales :
- Espace de Vie : Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21m² environ avec une cuisine aménagée, ouverte sur une cour privée de 145m² environ, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités.

- Chambre et Mezzanine : À l'étage, vous trouverez une chambre de 12m² environ, ainsi qu'une mezzanine de 10m² environ pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau selon vos besoins, offrant flexibilité et confort.

- Salle d'Eau Moderne : La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne, offrant confort et fonctionnalité. Un Wc indépendant est également disponible à l'étage.

Commodités et Technique :
- Double Vitrage Bois : Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, assurant une isolation thermique et phonique efficace.

- Toiture Récente : La toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire en termes de maintenance.

- Cave : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave de 17,8m² environ.

- Mitoyenneté et Stationnement :La maison est mitoyenne sur la gauche et ne dispose pas de parking privé. Cependant, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité.

- Locataires sérieux en place depuis le , loyer : 520€/mois. Bail de 3 ans, renouvelable chaque année à sa date d'anniversaire pour 1 ans.

Contactez moi :
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me dès maintenant. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le charmant bourg de Pamproux.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 291 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis Ei (Id 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 53 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?