Maison 5 pièces 97 m²

À propos

Maison 5 pièces 97 m²

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Rare! Comme une maison à Paris! idéal pour un projet professionnel ou personnel.

Au calme! Et pourtant au pied du métro et Rer Nation, à proximité immédiate des nombreux transports (Ligne 1, 2, 6 et 9 / Rer A / Bus 86, 56, 57), commerces, marchés, cinéma, restaurants, écoles, collèges, lycées et écoles supérieures de qualité se trouve votre prochain projet de vie! Dans une petite rue avec peu de passage vous trouverez une maison mitoyenne de 96 m2 environ carrez (140 m2 environ au sol) composée au rdc d'une entrée, d'une buanderie, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'un Wc avec lave main. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec Wc, un dressing. Enfin au 2ème étage des combles aménageables.

Une cave complète ce bien.


Travaux à prévoir! Le bien est modulable, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour et d'obtenir une pièce de vie de 45 m2 environ, d'associer une pièce à l'étage avec les combles pour obtenir une mezzanine ou une très belle hauteur sous plafond.

Ce bien vous séduira par son potentiel, ses volumes, son calme et son emplacement.

Contactez moi et ce, 7 Jours Sur 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 193 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Emmanuel Rafroidi Ei (Id 20683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 97 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 06:46:30
• Le Figaro 21/05/2024 11:30:26
• Logic-Immo 12/11/2023 07:30:07
• Seloger 25/07/2023 20:25:49
• Être proprio 26/02/2024 11:34:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit