Maison de ville 7 pièces 105 m²

À propos

Maison de ville 7 pièces 105 m²

iad France - Affef Ben Saada vous propose : Véritable maison de ville parisienne, de 150m² au sol (105m² loi Carrez), idéalement située dans un quartier calme et commerçant, au sein d'une copropriété bien entretenue. Les parquets, les moulures et la cheminée, qui fonctionne, lui confèrent un cachet intemporel...
Elle se présente sur 4 niveaux :
Le sous-sol semi-enterré propose un studio.
Le Rdc se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, le bureau et l'escalier menant à l' étage.
Au 1er, se trouvent les 3 chambres dont une en duplex et la SDB.
Enfin au dernier niveau, des combles aménagés qui ne demandent qu'à être surélevée pour créer un 2ème étage.
cette maison, totalement à rénover, offre un potentiel à vivre incroyable pour celui qui pourra la réinventer!
Orientée sud-ouest et traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
Sa situation géographique est un atout:
Les supermarchés et les commerces de bouche sont à quelques pas.
De nombreuses stations des lignes 6 et 8 telles que, Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot se trouvent à moins de 10mn.
Voici une réelle occasion d'investir dans une propriété remarquable. Venez la visiter.

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 244 et classe Climat E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Affef Ben Saada Ei (Id 82089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 3200.04 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 31/05/2024 19:56:55
• Être proprio 05/05/2024 13:31:47
• Logic-Immo 31/05/2024 13:49:51
• Belles Demeures 21/05/2024 15:08:25
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit