Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, au sein du 13e arrondissement, une maison familiale de 112 m² avec son jardin et sa terrass

Encore couverte de champs, bois et moulins à la fin du 19e s., la colline de la Butte-aux-Cailles et son quartier n'ont été rattachés à Paris qu'en 1860. De la piscine Art déco, inscrite aux monuments historiques, à la rue animée des Cinq-Diamants, familles et amis se retrouvent aujourd'hui aux terrasses de bars et de restaurants devenus iconiques.
La maison se trouve à moins de 10 min des stations de métro Place-d’Italie – desservie par les lignes 5, 6 et 7 – et Corvisart – desservie par la ligne 6 –, ce qui permet de rejoindre aisément les quatre coins de la capitale ou l’hypercentre parisien en quelques minutes seulement. Le parc à l’anglaise Montsouris est accessible en une quinzaine de minutes de marche seulement.

À quelques encâblures du marché Auguste-Blanqui et de la piscine de la Butte-aux-Cailles alimentée par l’eau de source du puits artésien, la maison se situe au calme, dans une voie pavée remarquable.
Le portail de la propriété franchi, une terrasse d’environ 25 m², bordée de part et d’autre par la végétation, arbustive et arborée, qui s'y développe, précède l’entrée de la maison familiale de 112 m². La façade, construite au début du 20e s., est décorée par un jeux de briques polychromes géométriques son soubassement, quant à lui, est en pierre de meulière. Les encadrements des fenêtres, aux appuis en terre cuite au premier niveau, sont ornés d’un linteau en acier peint de couleur verte, tandis qu’au premier étage, des corbeaux en pierre soutiennent les balcons, aux garde-corps en fer forgé. Quelques marches mènent à la porte d’entrée en bois, vitrée et ornée d'une grille en fer forgé une marquise en acier en couronne l'accès.
Référence annonce : 675027
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 409 524 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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